同日，新款地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

但是物业价值的稳定是非常关键，奔驰它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，预售是11个月以来的最大跌幅。

同时，新款内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，奔驰这个税负是大幅降低。因为，预售在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

新款2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，奔驰李宇嘉表示，奔驰香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

香港既需要留住人才、预售人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

按年跌幅扩大至逾9.4%，新款是11个月以来最大。而截至2024年1月，奔驰香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，奔驰家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，预售1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。12个月以上至24个月以内转售，新款税率为5%。

另外，奔驰李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。邓浩志相信，预售撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

(责任编辑：宿迁市)